Riskli yapı tespit raporuna karşı dava nasıl yürür?

Riskli yapı tespit raporuna karşı dava açılabilir. Riskli yapı tespit raporuna karşı dava açmak için itiraz yoluna başvurmak ön şart değildir. Hak sahibi riskli yapı tespit raporuna karşı itiraz yoluna başvurmadan da dava açabilir. Dava süresi tebliğden itibaren 30 gündür. Bu süre itiraz yoluna başvurmadan açılacak davalarda riskli yapı tespit raporunun tebliği, itiraz sonrasında açılacak davalarda itirazın sonucuna ilişkin kararın tebliğinden başlar. İtiraz üzerine idarece hiç cevap verilmemişse itirazdan itibaren 30 günün sonunda itiraz talebi zımnen reddedilmiş sayılır ve 30 günlük dava açma süresi bu tarihten itibaren başlar. Kanun koyucu burada idare mahkemeleri için öngörülen genel süreden ayrılmış ve süreyi kısaltmıştır. Dava idare mahkemesinde açılır.

Burada dikkat edilmesi gereken husus, Kentsel Dönüşüm Başkanlığına yapılan idari itirazın genel mahkemede dava açma süresini durdurduğu, sıfırdan başlatmadığıdır. Örneğin riskli yapı tespit raporuna karşı 14ncü gün itirazda bulunulduğunda dava açmak için gerekli 30 günlük sürenin de 14 günü geçmiş olacak, itirazın reddedilmesi ile hak sahibinin dava açmak için yeni bir 30 günü değil, 16 günü kalmış olacaktır. Başka bir deyişle davadan önceki itiraz dava açma süresini sadece durduracak, sıfırdan başlatmayacaktır.

Kanun koyucu, 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremi ile bağlantılı davalarla sınırlı olmak üzere; tespit raporlarına karşı açılacak davaları öncelikli davalar kapsamına almış ve bazı kısıtlamalara gitmiştir. Bu bağlamda riskli yapı tespit raporuna karşı açılacak davalarda yürütmeyi durdurma kararına itiraz yolu kapatılmış, verilen kararlara karşı istinaf süresi ise 30 günden 15 güne indirilmiştir. İstinaf istemleri ise kural olarak 2 ay içinde karara bağlanmak zorundadır. 6 Şubat 2023 depremi etki alanı dışındaki uygulamalarda genel hükümler uygulanmaya devam edilecektir.