Kira artış dönemlerinde kira farkının ödenmemesi tahliye nedeni midir?

Kira artış döneminde kira farkının ödenmemesi halinde kiraya veren tahliye isteyebilir mi?

Kira artışlarında kira farkının ödenmemesi veya eksik ödenmesi halinde kiracının tahliyesi istenebilir.

Kira sözleşmesinde artırıma ilişkin bir hüküm varsa ve artış kiracı tarafça objektif olarak belirlenebilir durumdaysa ( TÜFE, ÜFE vs.) yeni kira döneminde bu artışın yapılmaması, kira bedelinin eksik yatırılmış olması anlamına gelecek ve 30 gün ödeme ihtarlı takibin sonuçsuz kalması halinde tahliye gerçekleşecektir.

Kira bedeli kira tespit davası sonunda belirlenmişse bu yeni kira bedelinin tahliyeye esas olabilmesi için mahkeme kararının kesinleşmesi ve yine kiracıya tanınan 30 günlük sürede farkın ödenmemiş olması gerekir.